12 rue Messilio, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 524 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Messilio, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 rue Messilio, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marréguès à 105 mètres
- Brest à 4912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1242 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 2016 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3164 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 2501 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2801 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 1094 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Messilio

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Messilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Messilio(2 834€)

11 rue Messilio(2 827€)

14 rue Messilio(2 826€)

8 rue Messilio(2 821€)

7 rue Messilio(2 830€)

15 rue Messilio(2 712€)

16 rue Messilio(2 868€)

14 bis rue Messilio(2 862€)

Prix du 12 rue Messilio dans son marché local

Prix du 12 rue Messilio par rapport à la voie

Sur rue Messilio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 rue Messilio se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Messilio par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Messilio se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.2 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Grand Kerven, 29200 Brest(2,788 €)

rue Emile Bernard, 29200 Brest(2,563 €)

rue Georges Lacombe, 29200 Brest(2,593 €)

rue Pierre-Julien Gilbert, 29200 Brest(2,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Messilio

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Messilio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.