18 rue Messilio, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Messilio, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et du 0.03 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 rue Messilio, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marréguès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Messilio
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Messilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Messilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Messilio, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Messilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Messilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Messilio dans son marché local
Prix du 18 rue Messilio par rapport à la voie
Sur rue Messilio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 18 rue Messilio se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Messilio par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Messilio se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 46.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
