28 rue Messilio, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Messilio, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 rue Messilio, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marréguès à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Messilio
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Messilio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Messilio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Messilio, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Messilio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Messilio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Messilio dans son marché local
Prix du 28 rue Messilio par rapport à la voie
Sur rue Messilio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 28 rue Messilio se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Messilio par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Messilio se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
