12 rue Montfort, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 700 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Montfort, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Montfort, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deschart à 69 mètres
- Brest à 3328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 413 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 703 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1903 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 911 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 place des F.F.I.(1 997€)

15 place des F.F.I.(2 017€)

13 place des F.F.I.(2 023€)

23 place des F.F.I.(1 999€)

11 place des F.F.I.(2 023€)

3 rue de Kermaria(2 000€)

Prix du 12 rue Montfort dans son marché local

Prix du 12 rue Montfort par rapport à la voie

Sur rue Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 rue Montfort se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Montfort par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Montfort se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.33 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Claude Farrère, 29200 Brest(2,122 €)

rue de Kermaria, 29200 Brest(1,908 €)

rue Jean Richepin, 29200 Brest(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.