7 rue Montfort, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Montfort, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 rue Montfort, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschart à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 411 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Montfort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Montfort dans son marché local
Prix du 7 rue Montfort par rapport à la voie
Sur rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 rue Montfort se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Montfort par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Montfort se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
