9 rue Morvan Lebesque, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et du 11.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 rue Morvan Lebesque, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranroux à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 350 mètres
- - Collège La Fontaine Margot-Kéranroux à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 462 mètres
Ventes au 9 rue Morvan Lebesque
Les 2 ventes au 9 rue Morvan Lebesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Morvan Lebesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Morvan Lebesque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Morvan Lebesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Morvan Lebesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 9 rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur rue Morvan Lebesque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 9 rue Morvan Lebesque se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Morvan Lebesque par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Morvan Lebesque se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
