7 rue Mouchez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Mouchez, affiche un prix moyen de 2 899 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Mouchez, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A13 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Mouchez
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Mouchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Mouchez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue Mouchez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Mouchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Mouchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Mouchez dans son marché local
Prix du 7 rue Mouchez par rapport à la voie
Sur rue Mouchez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 rue Mouchez se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Mouchez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Mouchez se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Mouchez à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Mouchez est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
