45 rue Nattier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Nattier, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°55 et du 0.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 rue Nattier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pontanezen.
2 niveaux - 8 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0368 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0372 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0369 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1070 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Nattier
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Nattier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Nattier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Nattier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Nattier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Nattier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Nattier dans son marché local
Prix du 45 rue Nattier par rapport à la voie
Sur rue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 45 rue Nattier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Nattier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Nattier se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Brest et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
