49 rue Navarin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 609 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 rue Navarin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°52 et de 12.73 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 49 rue Navarin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 342 mètres
- Brest à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 686 mètres
- Collège Anna Marly à 720 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- Sup-Veto Brest à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 196 mètres

Ventes au 49 rue Navarin

Les 3 ventes au 49 rue Navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2020

72 500 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

49 rue Navarin, 29200 Brest

7 juin 2022

109 000 €(2 029 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.73 m²

49 rue Navarin, 29200 Brest

29 décembre 2021

79 000 €(1 837 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•43 m²

49 rue Navarin, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 rue Navarin(2 177€)

53 rue Navarin(2 168€)

55 rue Navarin(2 173€)

54 bis rue Navarin(2 093€)

59 rue Navarin(2 153€)

46 rue Navarin(2 192€)

40 bis rue Charles Berthelot(2 171€)

40 ter rue Charles Berthelot(1 908€)

Prix du 49 rue Navarin dans son marché local

Prix du 49 rue Navarin par rapport à la voie

Sur rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 49 rue Navarin se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Navarin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Navarin se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.97 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Navarin

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.