2 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 2 005 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 rue Nicolas de Malebranche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taine à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 704 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 259 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 210 mètres

Ventes au 2 rue Nicolas de Malebranche

Les 0 ventes au 2 rue Nicolas de Malebranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Nicolas de Malebranche dans son marché local

Prix du 2 rue Nicolas de Malebranche par rapport à la voie

Sur rue Nicolas de Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 rue Nicolas de Malebranche se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Nicolas de Malebranche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Nicolas de Malebranche se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.17 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Taine, 29200 Brest(1,902 €)

rue de Kernabat, 29200 Brest(2,064 €)

rue Auguste Comte, 29200 Brest(2,053 €)

rue Emile Faguet, 29200 Brest(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Nicolas de Malebranche

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Nicolas de Malebranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.