44 rue Paul Eluard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 44 rue Paul Eluard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 959 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 632 mètres
Ventes au 44 rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 44 rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 44 rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 44 rue Paul Eluard se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Paul Eluard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Paul Eluard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
