45 rue Paul Eluard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Paul Eluard, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 697 €/m²0 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Paul Eluard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 355 mètres
- - Brest à 4942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1517 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 980 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 3120 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1855 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 653 mètres
Ventes au 45 rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 45 rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 45 rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 45 rue Paul Eluard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Paul Eluard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Paul Eluard se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Paul Eluard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CG Immobilier 2
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L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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