3 rue Paul-Emile Victor, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Paul-Emile Victor, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 rue Paul-Emile Victor, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broussais à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 220 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Paul-Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Paul-Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Paul-Emile Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Paul-Emile Victor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Paul-Emile Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Paul-Emile Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Paul-Emile Victor dans son marché local
Prix du 3 rue Paul-Emile Victor par rapport à la voie
Sur rue Paul-Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 rue Paul-Emile Victor se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Paul-Emile Victor par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Paul-Emile Victor se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
