2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Paul Léonnec, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°3 et du 16.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 457 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 209 mètres
Ventes au 2 rue Paul Léonnec
Les 2 ventes au 2 rue Paul Léonnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Paul Léonnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Paul Léonnec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Léonnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Paul Léonnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Paul Léonnec dans son marché local
Prix du 2 rue Paul Léonnec par rapport à la voie
Sur rue Paul Léonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 rue Paul Léonnec se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Paul Léonnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Paul Léonnec se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
