2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 863 € à 2 544 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de 18.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panier Fleuri à 63 mètres
- Brest à 4656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 457 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 275 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1825 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2234 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 209 mètres

Ventes au 2 rue Paul Léonnec

Les 2 ventes au 2 rue Paul Léonnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2020

150 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest

9 septembre 2020

168 380 €(2 275 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

2 rue Paul Léonnec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Paul Léonnec(2 311€)

1 rue Paul Léonnec(2 701€)

4 rue Paul Léonnec(2 304€)

5 rue Paul Léonnec(2 704€)

6 rue Augustin Thierry(2 820€)

24 rue du Conquet(2 706€)

5 rue Augustin Thierry(2 030€)

8 rue Augustin Thierry(2 124€)

Prix du 2 rue Paul Léonnec dans son marché local

Prix du 2 rue Paul Léonnec par rapport à la voie

Sur rue Paul Léonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 rue Paul Léonnec se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Paul Léonnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Paul Léonnec se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.94 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Augustin Thierry, 29200 Brest(2,216 €)

rue du Conquet, 29200 Brest(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Paul Léonnec

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Paul Léonnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.