25 rue Paul Masson, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Paul Masson, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 rue Paul Masson, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 655 mètres
- - Collège Anna Marly à 688 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 529 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 327 mètres
Ventes au 25 rue Paul Masson
Une vente a été recensée au 25 rue Paul Masson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Paul Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Paul Masson, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Paul Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Paul Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Paul Masson dans son marché local
Prix du 25 rue Paul Masson par rapport à la voie
Sur rue Paul Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 25 rue Paul Masson se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Paul Masson par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Paul Masson se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 rue Paul Masson à Brest
Le loyer moyen estimé au 25 rue Paul Masson est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
