2 rue Pierre Bonnard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Pierre Bonnard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Alar à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 849 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 467 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 865 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Bonnard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 rue Pierre Bonnard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Bonnard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Bonnard se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Pierre Bonnard à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Pierre Bonnard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
