1 rue Pierre Corre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pierre Corre, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Pierre Corre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 692 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 645 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Pierre Corre
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pierre Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Pierre Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Pierre Corre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pierre Corre dans son marché local
Prix du 1 rue Pierre Corre par rapport à la voie
Sur rue Pierre Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 rue Pierre Corre se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pierre Corre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Pierre Corre se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Pierre Corre à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Pierre Corre est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
