1 bis rue Pierre Corre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Pierre Corre, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Pierre Corre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 694 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 146 mètres
Ventes au 1 bis rue Pierre Corre
Une vente a été recensée au 1 bis rue Pierre Corre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Pierre Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Pierre Corre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Pierre Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Pierre Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Pierre Corre dans son marché local
Prix du 1 bis rue Pierre Corre par rapport à la voie
Sur rue Pierre Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 1 bis rue Pierre Corre se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Pierre Corre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Pierre Corre se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Pierre Corre à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Pierre Corre est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
