1 rue Pierre de Dreux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Pierre de Dreux, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Pierre de Dreux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0632 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1040 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Pierre de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Pierre de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Pierre de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Pierre de Dreux dans son marché local
Prix du 1 rue Pierre de Dreux par rapport à la voie
Sur rue Pierre de Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 1 rue Pierre de Dreux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Pierre de Dreux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Pierre de Dreux se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Pierre de Dreux à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Pierre de Dreux est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
