32 rue Pierre Riquet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Pierre Riquet, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et du 0.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 332 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue Pierre Riquet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 332 logements - 1 local - 77 parkings - 5006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 664 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 761 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 481 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Pierre Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Pierre Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Pierre Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Pierre Riquet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Pierre Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Pierre Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Pierre Riquet dans son marché local
Prix du 32 rue Pierre Riquet par rapport à la voie
Sur rue Pierre Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 32 rue Pierre Riquet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Pierre Riquet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Pierre Riquet se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue Pierre Riquet à Brest
Le loyer moyen estimé au 32 rue Pierre Riquet est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
