12 rue Pierre Sémard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 rue Pierre Sémard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 61 mètres
- - Brest à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 838 mètres
- - Collège de L'Iroise à 438 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pierre Sémard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 rue Pierre Sémard se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre Sémard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pierre Sémard se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 59.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
