11 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Poullic al Lor, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et du 3.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 213 mètres
- - Brest à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 774 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1099 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 895 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 444 mètres
Ventes au 11 rue Poullic al Lor
Une vente a été recensée au 11 rue Poullic al Lor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Poullic al Lor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Poullic al Lor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Poullic al Lor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Poullic al Lor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Poullic al Lor dans son marché local
Prix du 11 rue Poullic al Lor par rapport à la voie
Sur rue Poullic al Lor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 11 rue Poullic al Lor se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Poullic al Lor par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Poullic al Lor se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Poullic al Lor à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 rue Poullic al Lor est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
