37 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Poullic al Lor, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Poullic al Lor, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sané à 244 mètres
- - Brest à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 470 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 482 mètres
Ventes au 37 rue Poullic al Lor
Une vente a été recensée au 37 rue Poullic al Lor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue Poullic al Lor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue Poullic al Lor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Poullic al Lor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Poullic al Lor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Poullic al Lor dans son marché local
Prix du 37 rue Poullic al Lor par rapport à la voie
Sur rue Poullic al Lor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 37 rue Poullic al Lor se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Poullic al Lor par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Poullic al Lor se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Poullic al Lor à Brest
Le loyer moyen estimé au 37 rue Poullic al Lor est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
