9 rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Quartier Maître Bondon, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°7 et du 10.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Quartier Maître Bondon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 530 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1126 mètres
- - Collège privé Javouhey à 269 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 331 mètres
Ventes au 9 rue Quartier Maître Bondon
Les 2 ventes au 9 rue Quartier Maître Bondon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Quartier Maître Bondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Quartier Maître Bondon, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Quartier Maître Bondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Quartier Maître Bondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Quartier Maître Bondon dans son marché local
Prix du 9 rue Quartier Maître Bondon par rapport à la voie
Sur rue Quartier Maître Bondon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 rue Quartier Maître Bondon se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Quartier Maître Bondon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Quartier Maître Bondon se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Quartier Maître Bondon à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Quartier Maître Bondon est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
