8 rue Racine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Racine, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 33.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 rue Racine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 688 mètres
- - Collège Anna Marly à 720 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 448 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Racine, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Racine dans son marché local
Prix du 8 rue Racine par rapport à la voie
Sur rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 rue Racine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Racine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Racine se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
