35 rue Raymond Léaustic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Raymond Léaustic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Raymond Léaustic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 18 parkings - 603 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 130 mètres
- - Brest à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 737 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 761 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2465 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1841 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 240 mètres
Ventes au 35 rue Raymond Léaustic
Les 5 ventes au 35 rue Raymond Léaustic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Raymond Léaustic dans son marché local
Prix du 35 rue Raymond Léaustic par rapport à la voie
Sur rue Raymond Léaustic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 35 rue Raymond Léaustic se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Raymond Léaustic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Raymond Léaustic se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Raymond Léaustic
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Raymond Léaustic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Raymond Léaustic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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