23 rue Rémy Coppin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Rémy Coppin, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Rémy Coppin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppin à 44 mètres
- - Brest à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 285 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Rémy Coppin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Rémy Coppin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Rémy Coppin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Rémy Coppin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Rémy Coppin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Rémy Coppin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Rémy Coppin dans son marché local
Prix du 23 rue Rémy Coppin par rapport à la voie
Sur rue Rémy Coppin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 23 rue Rémy Coppin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Rémy Coppin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Rémy Coppin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Rémy Coppin à Brest
Le loyer moyen estimé au 23 rue Rémy Coppin est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
