40 rue René Zazzo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 813 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue René Zazzo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 294 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 rue René Zazzo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 38 mètres
- Brest à 3777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 117 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 932 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2264 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1360 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1699 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue René Zazzo

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue René Zazzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue René Zazzo(2 294€)

24 rue René Zazzo(2 294€)

20 rue René Zazzo(2 453€)

6 rue René Zazzo(2 449€)

2 rue René Zazzo(2 512€)

31 rue Saint-Vincent de Paul(2 281€)

30 rue Saint-Vincent de Paul(2 278€)

23 rue du Restic(2 252€)

Prix du 40 rue René Zazzo dans son marché local

Prix du 40 rue René Zazzo par rapport à la voie

Sur rue René Zazzo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 40 rue René Zazzo se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue René Zazzo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue René Zazzo se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.15 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Baron Larrey, 29200 Brest(2,560 €)

rue de Lanroz, 29200 Brest(2,340 €)

rue John Fleming, 29200 Brest(2,534 €)

rue Saint-Vincent de Paul, 29200 Brest(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue René Zazzo

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue René Zazzo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.