8 rue Robespierre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 et du 1.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Robespierre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 676 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 657 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 118 mètres
Ventes au 8 rue Robespierre
Une vente a été recensée au 8 rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Robespierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Robespierre dans son marché local
Prix du 8 rue Robespierre par rapport à la voie
Sur rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 rue Robespierre se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Robespierre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Robespierre se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Robespierre à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 rue Robespierre est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
