3 rue Roger Vercel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 5.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 rue Roger Vercel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 837 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Roger Vercel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 3 rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 rue Roger Vercel se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Roger Vercel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Roger Vercel se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 65.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
