64 rue Saint-Exupéry, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°62 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 rue Saint-Exupéry, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0670 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0984 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 589 mètres
- - Collège privé Javouhey à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 157 mètres
Ventes au 64 rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 64 rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue Saint-Exupéry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 64 rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 64 rue Saint-Exupéry se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue Saint-Exupéry par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue Saint-Exupéry se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 rue Saint-Exupéry à Brest
Le loyer moyen estimé au 64 rue Saint-Exupéry est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
