11 rue Saint-Just, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 30.75 % à celui du n°12 et du 26.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 rue Saint-Just, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 661 mètres
- - Collège Anna Marly à 693 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 465 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 361 mètres
Ventes au 11 rue Saint-Just
Les 2 ventes au 11 rue Saint-Just donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Saint-Just, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 11 rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 11 rue Saint-Just se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Saint-Just par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Saint-Just se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 61.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
