14 rue Saint-Malo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°49 et du 0.18 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Saint-Malo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 653 mètres
- - Collège privé Javouhey à 691 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Saint-Malo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 14 rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 14 rue Saint-Malo se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Saint-Malo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Saint-Malo se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Saint-Malo à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue Saint-Malo est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
