16 rue Saint-Malo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue Saint-Malo, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Saint-Malo, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 590 mètres
- - Collège privé Javouhey à 696 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Saint-Malo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Saint-Malo dans son marché local
Prix du 16 rue Saint-Malo par rapport à la voie
Sur rue Saint-Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 16 rue Saint-Malo se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Saint-Malo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Saint-Malo se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Saint-Malo à Brest
Le loyer moyen estimé au 16 rue Saint-Malo est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
