93 rue Saint-Marc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 rue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°95 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 rue Saint-Marc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 176 logements - 2650 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1270 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 93 mètres
- - Brest à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 688 mètres
- - Collège de L'Iroise à 547 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 279 mètres
Ventes au 93 rue Saint-Marc
Une vente a été recensée au 93 rue Saint-Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 rue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 rue Saint-Marc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 rue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 rue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 rue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 93 rue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 93 rue Saint-Marc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 rue Saint-Marc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 rue Saint-Marc se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 rue Saint-Marc à Brest
Le loyer moyen estimé au 93 rue Saint-Marc est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
