rue Sébastopol, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Sébastopol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Sébastopol dans son marché local
Prix rue Sébastopol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Sébastopol se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Sébastopol à Brest
Le loyer moyen estimé rue Sébastopol est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Sébastopol
Les ventes enregistrées rue Sébastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Sébastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 67 mètres
- - Brest à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 610 mètres
- - Collège Anna Marly à 636 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 967 mètres
- - Sup-Veto Brest à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Sébastopol
Adresses rue Sébastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Sébastopol, classées par tranches de numéros.
