12 rue Saint-Martin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10 et du 7.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Saint-Martin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 25 mètres
- - Brest à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 926 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 850 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 679 mètres
- - Sup-Veto Brest à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Saint-Martin, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 12 rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 12 rue Saint-Martin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Saint-Martin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Saint-Martin se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
