40 rue Saint-Pol Roux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et du 8.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 rue Saint-Pol Roux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 707 mètres
- - Collège Anna Marly à 741 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Saint-Pol Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Saint-Pol Roux, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 40 rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 40 rue Saint-Pol Roux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Saint-Pol Roux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Saint-Pol Roux se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
