52 rue Saint-Pol Roux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Saint-Pol Roux, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°50 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 52 rue Saint-Pol Roux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 692 mètres
- - Collège Anna Marly à 771 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 267 mètres
Ventes au 52 rue Saint-Pol Roux
Une vente a été recensée au 52 rue Saint-Pol Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue Saint-Pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue Saint-Pol Roux, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue Saint-Pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue Saint-Pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 52 rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 52 rue Saint-Pol Roux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Saint-Pol Roux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Saint-Pol Roux se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
