11 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 90 mètres
- - Brest à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 704 mètres
- - Collège de L'Iroise à 695 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Santos Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 11 rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 rue Santos Dumont se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Santos Dumont par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Santos Dumont se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
