18 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 153 mètres
- - Brest à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 672 mètres
- - Collège de L'Iroise à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Santos Dumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 18 rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 18 rue Santos Dumont se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Santos Dumont par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Santos Dumont se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
