7 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°6 et du 18.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 rue Santos Dumont, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 67 mètres
- - Brest à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 715 mètres
- - Collège de L'Iroise à 691 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 416 mètres
Ventes au 7 rue Santos Dumont
Les 2 ventes au 7 rue Santos Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Santos Dumont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 7 rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 7 rue Santos Dumont se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Santos Dumont par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Santos Dumont se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Brest et 62.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
