122 rue Séphane Hessel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 rue Séphane Hessel, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°124 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 rue Séphane Hessel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 641 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 652 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 122 rue Séphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 122 rue Séphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 rue Séphane Hessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 rue Séphane Hessel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 rue Séphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 rue Séphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 rue Séphane Hessel dans son marché local
Prix du 122 rue Séphane Hessel par rapport à la voie
Sur rue Séphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 122 rue Séphane Hessel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 rue Séphane Hessel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 rue Séphane Hessel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 rue Séphane Hessel à Brest
Le loyer moyen estimé au 122 rue Séphane Hessel est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
