12 rue Simon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 831 € à 2 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Simon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°9 et de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 rue Simon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 97 mètres
- Brest à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 647 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 668 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2408 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1790 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 159 mètres

Ventes au 12 rue Simon

Une vente a été recensée au 12 rue Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

137 000 €(1 539 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

12 rue Simon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Simon(2 309€)

10 rue Simon(2 217€)

13 rue Simon(2 308€)

8 rue Simon(2 315€)

14 rue Simon(2 362€)

15 rue Simon(2 316€)

6 rue Simon(2 313€)

16 rue Simon(2 310€)

Prix du 12 rue Simon dans son marché local

Prix du 12 rue Simon par rapport à la voie

Sur rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 rue Simon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Simon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Simon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.48 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

rue Aristide Briand, 29200 Brest(2,433 €)

rue de Tunisie, 29200 Brest(2,577 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200