8 rue Simon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 836 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Simon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 rue Simon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marc à 90 mètres
- Brest à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 627 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 650 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2406 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 662 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1789 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Simon

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Simon(2 313€)

10 rue Simon(2 217€)

4 rue Simon(2 315€)

9 rue Simon(2 309€)

12 rue Simon(2 191€)

2 rue Simon(2 311€)

13 rue Simon(2 308€)

14 rue Simon(2 362€)

Prix du 8 rue Simon dans son marché local

Prix du 8 rue Simon par rapport à la voie

Sur rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 rue Simon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Simon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Simon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.09 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Simon, 29200 Brest(2,493 €)

rue Aristide Briand, 29200 Brest(2,433 €)

rue de Tunisie, 29200 Brest(2,577 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.