1 rue Simon Garengeau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 184 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Simon Garengeau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°2 et de 4.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 rue Simon Garengeau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roch Glas à 29 mètres
- Brest à 5000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1275 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1973 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3367 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 2583 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2915 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 1206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Simon Garengeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Simon Garengeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Simon Garengeau(2 609€)

8 rue Simon Garengeau(2 607€)

3 rue Simon Garengeau(2 583€)

7 rue Simon Garengeau(2 677€)

6 rue Simon Garengeau(2 761€)

5 rue Simon Garengeau(2 754€)

4 rue Simon Garengeau(2 689€)

265 rue de Marregues(2 612€)

Prix du 1 rue Simon Garengeau dans son marché local

Prix du 1 rue Simon Garengeau par rapport à la voie

Sur rue Simon Garengeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 rue Simon Garengeau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Simon Garengeau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Simon Garengeau se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marregues, 29200 Brest(2,552 €)

rue Fréhel, 29200 Brest(2,629 €)

rue Irène Vallé, 29200 Brest(2,745 €)

rue Marlène Dietrich, 29200 Brest(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Simon Garengeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Simon Garengeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.