4 rue Stendhal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Stendhal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0559 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerargaouyat à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1156 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 118 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Stendhal dans son marché local
Prix du 4 rue Stendhal par rapport à la voie
Sur rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 rue Stendhal se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Stendhal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Stendhal se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Stendhal à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Stendhal est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
