3 rue Stéphane Mallarmé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Stéphane Mallarmé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moigne à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 623 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 489 mètres
Ventes au 3 rue Stéphane Mallarmé
Les 3 ventes au 3 rue Stéphane Mallarmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Stéphane Mallarmé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 3 rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 rue Stéphane Mallarmé se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Stéphane Mallarmé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Stéphane Mallarmé se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Stéphane Mallarmé à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Stéphane Mallarmé est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
