1 rue Taine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Taine, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 rue Taine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernabat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 760 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 226 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 133 mètres
Ventes au 1 rue Taine
Les 2 ventes au 1 rue Taine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Taine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Taine dans son marché local
Prix du 1 rue Taine par rapport à la voie
Sur rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 rue Taine se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Taine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Taine se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
