5 rue Tourville, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Tourville, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Tourville, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 328 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 400 mètres
Ventes au 5 rue Tourville
Une vente a été recensée au 5 rue Tourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Tourville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Tourville dans son marché local
Prix du 5 rue Tourville par rapport à la voie
Sur rue Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 5 rue Tourville se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Tourville par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Tourville se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Tourville à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Tourville est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
